Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Linnaeusstraat 2C 1092CK Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2021-O004616
Aanvraagnummer: 6346841
Advies aan: Stadsdeel Oost
 
CRK welstand - Z2021-O004616-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 01-12-2021 door Commissie 2

Akkoord onder voorwaarden
Het betreft hier een revisie van eerder beoordeelde en goedgekeurde planvorming. De luifels aan de noord- en oostgevel komen te vervallen. Dat is akkoord. Verwezen wordt naar de eerder opgenomen voorwaarden van het vorig advies:
- dat de inrichting van de buitenruimte nader wordt uitgewerkt in aansluiting op de ambities van de visie Verdubbeling Oosterpark;
- dat de gevelafwerking (beton, kozijnen, transparantie en print op het glas) tijdig als mock-up ter beoordeling wordt aangeboden.
CRK welstand - Z2021-O004616-002 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 10-11-2021 door Commissie 2B

Akkoord onder voorwaarden
De commissie heeft geen bezwaar tegen de plannen, onder de voorwaarde dat de inrichting van de buitenruimte nader wordt uitgewerkt in aansluiting op de ambities van de visie Verdubbeling Oosterpark en dat de gevelafwerking (beton, kozijnen, transparantie en print op het glas) tijdig als mock-up ter goedkeuring wordt aangeboden.

Toelichting
De supervisor Oosterpark geeft de commissie een positief advies mee met een aantal kanttekeningen. De nu ingediende stukken geven nog geen inzicht in de eindsituatie van de landschappelijke inrichting. De opdrachtgever en architect hebben toegezegd dat de maaiveldinrichting zal aansluiten op de ambities (zoals die zijn vastgelegd in de visie) van de Verdubbeling Oosterpark. Dat vormt voor de commissie een wezenlijk onderdeel voor de beoordeling van het gebouw in relatie tot zijn omgeving. Aan de goedkeuring op het bouwplan wordt dan ook de nadere voorwaarde gekoppeld dat die belofte wordt waargemaakt. Geadviseerd wordt om dit onderdeel nader af te stemmen met de ontwerper van de openbare ruimte en het park en dit vervolgens voor te leggen aan de supervisor ter finale goedkeuring.

Op gebouwniveau is het ontwerp op onderdelen aangepast. Er zijn nu twee luifels aanwezig; één ter markering van de entree aan de zijgevel en één aan de voorzijde ten behoeve van een buitenterras. Die laatste ligt nu nog verscholen achter een grootschalig parkeervoorziening op het voorterrein. De entree is daardoor nu feitelijk onlogisch gepositioneerd in relatie tot de bestaande maaiveldinrichting. In de eindsituatie moet deze dus een logische aansluiting krijgen op de landschappelijke inrichting van het park.

De beëindiging aan de bovenzijde van het gebouw wordt op subtiele wijze tot stand gebracht achter de glazen gevel. De wanden van het achterliggende verzonken dak moeten die beëindiging tot uitdrukking brengen in het gevelbeeld. Hoe dat precies zal uitpakken, valt niet op te maken uit de stukken. De beoordeling van de figuratieve print op het glas en de techniek van etsen wordt verlegd naar de beoordeling van de mock-up. Dit zal samen met (onder meer) de mate van spiegeling van de beglazing en het effect op het nachtbeeld bepalend zijn voor een goedkeuring op het eindbeeld. Ook dit vormt een nadere voorwaarde op de goedkeuring van het bouwplan. De mock-up moet worden getoond op een moment dat wijzigingen nog mogelijk zijn. De reclame is nu onderdeel van de gevel, dat is positief. Wel wordt geadviseerd om deze dimbaar te maken, zodat de lichtintensiteit getemperd kan worden. Hierdoor kan voorkomen worden dat de reclame dominant is in het nachtbeeld en/of de omgeving overstraalt. Ten aanzien van de installaties op het dak wordt aangenomen dat deze niet zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte, omdat zij onder de dakrand geplaatst worden.

NB
De zendinstallaties komen niet terug op het gebouw. Die zullen dus op andere plekken in de omgeving worden aangebracht. De WKO zal ondergebracht worden in het bestaande depot.
CRK welstand - Z2021-O004616-001 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 20-10-2021 door Commissie 2B

Aanhouden
Aanleiding
Het markante torengebouw in het Oosterpark, daterend uit de Post-AUP periode, wordt voorzien van een nieuwe gebouwschil en wordt grondig verbouwd.
De centrale vraag is of de architectonische expressie voldoende hoogwaardig is en zich voegt in deze parkomgeving.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring, Ingetogen blokbebouwing (3A)
Gebied: Noordrand Oosterpark (0308) supervisiegebied
Waardering: geen
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
De architectonische opzet is conceptueel helder en eenduidig uitgewerkt. Een aantal gebouwonderdelen vergt echter nog een ontwerpslag. De aansluiting op de omgeving (park) is nog onvoldoende uitgewerkt.

Onderbouwing
De stad heeft een hoge ambitie voor het Oosterpark. In de visie verdubbeling Oosterpark zijn de uitgangspunten en doelstellingen vastgesteld. Voor het begeleiden van die ambitie is een supervisor aangesteld. De inzet is om de gebouwen te omspoelen met groeninrichting, waardoor het park zich uitstrekt tot aan de omliggende straten. Het park wordt gekenmerkt door een reeks monumentale gebouwen in een hoogwaardig vormgegeven landschappelijke omgeving. Voor de beoordeling van het gebouw in relatie tot zijn context is het essentieel dat de architectonische opzet zich in basis voegt naar de inrichting van het park. De supervisor geeft aan dat nog onduidelijk is of de beoogde inrichting voldoende aansluit bij de doelstellingen. Voor de commissie is dit een randvoorwaardelijk onderdeel voor een beoordeling. Evenals bij de beoordeling van andere bouwinitiatieven in het park zijn de landschappelijke condities c.q. terreininrichting (waaronder de wijze van het benaderen van de entree en de afwikkeling van laden en lossen) bepalend voor de planontwikkeling. Geadviseerd wordt om dit nader af te stemmen met de supervisor. Terzijde wordt opgemerkt dat er voor de landschappelijke inrichting een discrepantie zit tussen de gepresenteerde stukken en de ingediende stukken. In het kader van een aanvraag omgevingsvergunning is het van belang dat het eindbeeld eenduidig wordt vastgelegd.
Ook vanuit ruimtelijk opzicht is nog geen uitsluitsel of medewerking kan worden verleend aan de overschrijdingen van het bestemmingsplan. Op een aantal onderdelen, zoals luifels, de exacte inrichting en aansluiting op het openbaar gebied is nog geen standpunt ingenomen. De commissie stelt dat de drie luifels geen meerwaarde opleveren in het architectonisch beeld. Een ondergeschikte luifel is naar het oordeel van de commissie wel mogelijk ter plaatse van de entree.
De architectonische opzet en alzijdige ontwerpbenadering is overtuigend abstract vormgegeven. Daarvoor is waardering. Desondanks wordt op een aantal onderdelen nog een opmerking meegegeven voor de doorwerking in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning. Het bestaande gebouw heeft een sterke volumetrische opdeling in plint, middenstuk en beëindiging. Dat laatste onderdeel is in het huidige ontwerp niet aanwezig. Door het ontbreken daarvan is het gebouw nu niet overtuigend beëindigd. Een vorm van afbakening van het torenvolume is naar het oordeel van de commissie hier wel nodig. Tevens biedt dit mogelijkheden om ook de reclame te integreren in het gevelbeeld. Het toevoegen van dakreclame is in principe niet toegestaan. De beglazing, de figuratieve print, maar zeker ook de verlichting zullen een belangrijke rol spelen in het architectonisch beeld en de verschijning van de toren in het park. Op basis van de ingediende gegevens is het eindbeeld nog onduidelijk, evenals het nachtbeeld. De figuratieve print zelf relateert niet aan deze omgeving. Daarnaast zou de print effect moeten sorteren op de tussenschaal in het beeld van het gebouw. Op voorhand wordt gesteld dat spiegelende beglazing, zoals gesuggereerd in de visualisaties, niet wenselijk is. Verzocht wordt de op die punten nader onderzoek te doen. De eindbeoordeling kan, voorafgaand aan de uitvoering, worden gedaan op basis van een mock-up.
...

Adres

Amsterdam Linnaeusstraat 2

Criteria zoeken

Adviezen zoeken