Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

ADMIRAAL DE RUIJTERWEG 246
 
Zaaknummer: 44948
Aanvraagnummer:
Advies aan: West
 
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 19-12-2007 door Commissie II B

Bezwaar
Betreft een wijziging op de eerder verleende bouwvergunning.
Gemachtigde stelt voor om de gevels af te werken met panelen van cempanel op stijl en regelwerk in plaats van betonplaten met pleisterwerk. Dit uit gewichtbesparende overwegingen.
De commissie acht dit een niet aanvaardbaar voorstel, daar een gevelbekleding met panelen een wezenlijk ander beeld dan het gewenste oplevert en associaties oproept met tijdelijke bebouwing.
Indien gewichtsbesparing het hoofddoel is, zou gekozen kunnen worden voor houtskeletbouw met isolatiepleisterwerk. Het egaal pleisteren van de gesloten geveldelen blijft als voorwaarde onverminderd gehandhaafd.
(Nagekomen bouwplan)
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 10-05-2006 door Commissie II

Geen Bezwaar
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 26-04-2006 door Commissie II

Bezwaar
De commissie is akkoord met de vormgeving van voor- en achtergevel, maar maakt bezwaar tegen de toepassing van steenstrips, aangezien dit materiaal onvoldoende kwaliteit bezit tegen de achtergrond van de bijzondere stedenbouwkundige zone waar het ensemble deel van uitmaakt. De dakopbouw dient dan ook aan de voorzijde in metselwerk te worden uitgevoerd. Wat de achterzijde betreft herhaalt de commissie haar voorkeur voor grijs stukwerk. Overigens geeft detail 5 aan dat de achtergevel ook daadwerkelijk in stucwerk wordt uitgevoerd, terwijl in de geveltekeningen sprake is van steenstrips. Er dient bovendien ook in beeld te worden gebracht hoe de zijgevels zullen worden uitgevoerd.
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 26-10-2005 door Commissie II

Bezwaar
Als beleidskader geldt de Welstandsnota Bos en Lommer 2004, hoofdstuk 2.2 19e eeuwse Ring, Admiraal de Ruyterweg e.o., en Bijlage 1: Criteria voor het veranderen van bouwkunst uit de periode 1870 - 1940, Tabel 1 Criteria Bouwkunst 1870-1920, inclusief bijbehorende waarderingskaarten, volgens welke het pand is ingedeeld in de stedenbouwkundige zone A en de architectonische orde Basis.
Zone A geeft aan: Zone te beschouwen als de dragende structuur van een potentieel beschermd stadsgezicht.
Basisorde wil zeggen: Voor de periode kenmerkende bouwwerken met basiskwaliteit, of bouwwerken die door ingrijpende wijzigingen hun architectonische meerwaarde hebben verloren. De oorspronkelijke architectonische karakteristiek vormt het uitgangspunt. Afwijking van de oorspronkelijke gevelelementen in vorm, maat, materiaal, detaillering, verhouding en kleur zijn denkbaar, mits deze niet leiden tot een visuele verstoring van de architectuureenheid als geheel en van het straatbeeld.
Het betreft hier een bouwplan voor het maken van een extra bouwlaag op dit pand.
Volgens de nota is dit toegestaan d.m.v. toepassing van toolbox 1.
De commissie constateert dat het pand in de buitenbocht van de Admiraal de Ruijterweg is gesitueerd. Door de grote zichtbaarheid van de dakopbouw pleit zij er daarom voor om deze verder naar achteren te plaatsten. Daarnaast wordt de voorgevel erg armoedig gevonden. Toolbox 1 omschrijft een gatengevel, die in dit geval, volgens de commissie, het beste als een gemetselde gevel kan worden uitgevoerd. Het pand maakt niet deel uit van een ensemble en is het eerste dat in dit deel van de straatwand van een dakopbouw wordt voorzien. Daarnaast wordt aangegeven dat de kozijnen worden zoals op de verdiepingen er onder (reeds vergund), maar er wordt niet aangegeven wat dat inhoudt.
Met betrekking tot de achtergevel is de commissie mening dat de rechter gevelopening gelijk dient te zijn aan die van de verdiepingen er onder. Verder is hier niet aangegeven wat voor gevelmateriaal toegepast gaat worden. De commissie doet de suggestie voor een lichtgrijs stukwerk.
De commissie kan wel instemmen met de uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en het dakterras dat daarop wordt gerealiseerd.

Adres

Amsterdam Admiraal De Ruijterweg 246 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken