Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

ADMIRAAL DE RUIJTERWEG 513
 
Zaaknummer: 54649
Aanvraagnummer:
Advies aan: West
 
Bouwaanvraag - - dakterras(sen)
Behandeld: 25-03-2009 door Commissie II A

Geen Bezwaar
Mits de gevel wordt uitgevoerd in lichtgrijs stucwerk (RAL 7035), conform de vergunde tekening (zie volgnummer 45987). Tevens dienen de boeiboorden in maatvoering aan te sluiten op die van de bestaande opbouw zodat de huidige daklijn in stand blijft.
Bouwaanvraag - - dakterras(sen)
Behandeld: 04-03-2009 door Commissie II A

Bezwaar
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota Stadsdeel Bos en Lommer 2004, hoofdstuk 2.3.1 Gordel '20-'40 en de in hoofdstuk 4, Bijlage, opgenomen ordekaarten, volgens welke het pand is ingedeeld in de stedenbouwkundige zone C en architectonische orde 2.
Zone A geeft aan: Zone te beschouwen als de dragende structuur van een potentieel beschermd stadsgezicht.
Orde 2 wil zeggen: Restauratieve aanpak van de voorgevels en de kap en van gevels en kap grenzend aan openbaar gebied. Handhaven en herstellen van de oorspronkelijke elementen in vorm, maat, materiaal, detaillering, verhouding en kleur.
Aan de orde is een voorstel voor het vergroten van de bovenste verdieping tot op de achtergevelrooilijn. Het dak wordt vernieuwd en eveneens verhoogd, op één meter van de voor- en achtergevel na. Op het verhoogde dak wordt een terras voorgesteld.
De commissie constateert dat een uitbreiding tot aan de achtergevel de oorspronkelijke ondergeschikte karakteristiek van de zolderverdieping teniet doet. Een uitbreiding behoort tot de mogelijkheden maar dient minimaal één meter terug te liggen ten opzichte van de achtergevelrooilijn. Het hekwerk kan dan teruggelegd worden tot op deze rooilijn zodat ook in dit opzicht de karakteristieke hiërarchie in verdiepingen gewaarborgd blijft. Aangezien het hier de eerste uitbreiding op deze architectonische eenheid betreft wordt het plan als trendsetter gezien. Dit vergt extra aandacht voor de vorm, de verhouding, het materiaal en de kleur. De navolgende dakopbouwen zullen op dezelfde manier uitgevoerd moeten worden om de eenheid van het ensemble te waarborgen. Het tekenen van de belendingen is voor een goede beoordeling van belang.
Ten aanzien van de verhoging geeft de commissie aan dat dit niet aansluit bij het orde 2 beleid dat een restauratieve aanpak van de kap voorschrijft. Een dakterras behoort tot de mogelijkheden maar dient zich in grootte te beperken tot de oorspronkelijke hoofdbebouwing aangezien het plaatsen van een terras op een nog te realiseren dakuitbouw voor een oneigenlijke opstapeling zorgt. Het hekwerk dient minimaal 1,7 meter vanaf de voorgevel geplaatst te worden, aan de achterzijde kan hij geplaatst worden op de rooilijn van de oorspronkelijke achtergevel van de bovenste verdieping.

Adres

Amsterdam Admiraal De Ruijterweg 513 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken