Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

ADMIRAAL DE RUIJTERWEG 118
 
Zaaknummer: 57813
Aanvraagnummer:
Advies aan: West
 
Bouwaanvraag - - tuinhuis oprichten/veranderen
Behandeld: 23-06-2010 door Commissie II A

Geen Bezwaar
Mits het boeideel beperkt wordt tot een hoogte van maximaal 25 centimeter. Aanbevolen wordt echter om het boeideel te laten vervallen en de gevelbekleding door te zetten tot aan de daktrim. Het toepassen van een sedum dak is akkoord, omdat dit een positieve bijdrage levert aan het groene karakter van het binnenterrein. De overschrijding van de in de nota gemaximeerde toelaatbare bebouwingsoppervlakte is een planologische afweging die door het stadsdeel zelf moet worden gedaan.
Bouwaanvraag - - tuinhuis oprichten/veranderen
Behandeld: 12-05-2010 door Commissie II A

Bezwaar
Als beleidskader geldt hier de welstandsnota stadsdeel de Baarsjes 2009. Voor bijgebouwen aan de achterzijde zijn sneltoetscriteria opgenomen.
De aanvraag betreft het oprichten van een tuinstudio over de breedte van het perceel achter in de tuin.
Voorzover bekend zijn er voor dergelijke gebouwen geen trendsetters vastgesteld. In het beleid staat onder andere dat een bijgebouw maximaal 20 vierkante meter mag beslaan, het voorgestelde plan overschrijdt dit maximum ruimschoots. Daarnaast wordt een rechthoekig volume voorgeschreven met een overstek van maximaal 0,1 meter, het overstek van 0,6 meter voldoet niet aan die beleidsregel. De materialisering dient te worden afgestemd op die van het hoofdgebouw. De voorgestelde volkernbeplating voldoet niet aan dit criterium en heeft bovendien een laagwaardige uitstraling. Als dakbedekking is zink, bitumineuze dakbedekking met leisteenslag of grindballast voorgeschreven. EPDM is een kunststof die niet voldoet aan de gestelde criteria. Het voorstel voldoet niet aan redelijke eisen van welstand.

Adres

Amsterdam Admiraal De Ruijterweg 118 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken