Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Admiraal De Ruijterweg 396-1 1055ND Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2020-W000506
Aanvraagnummer: 5087679
Advies aan: Stadsdeel West
 
CRK welstand - Z2020-W000506-004 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 26-08-2020 door Commissie 2A

Niet akkoord
Aanleiding
Op het dak van het 19e-eeuwse pand, onderdeel van een architectuureenheid, wordt een bouwvolume toegevoegd.
De centrale vraag is of het toegevoegde volume zich voegt in het beeld van het pand en de straatwand.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuse Ring, Ingetogen blokbebouwing (3A)
Gebied: Admiraal de Ruijterweg Noord en Zuid (0302
Waardering: basisorde
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
Het opbouwvolume voegt zich onvoldoende in het beeld van het 19de-eeuwse pand en de straatwand.

Onderbouwing
Het betreft hier een gewijzigd voorstel waarbij een inspanning wordt gedaan om tegemoet te komen aan de eerdere opmerkingen van de commissie. Nu wordt de terugliggende gevel gematerialiseerd in metselwerk, waarbij meer aansluiting wordt gezocht bij het onderliggend bouwvolume. Vanwege de lange zichtlijnen vanaf de tegenover liggende Wiltzanghlaan is de opbouw duidelijk zichtbaar vanuit het openbaar gebied. De ontwerpopgave moet dan ook gericht zijn op een overtuigend architectonisch totaalbeeld van onderbouw en het opbouwvolume. Het nu voorliggend voorstel heeft nog te weinig ontwerpkwaliteit, waardoor een onbalans in het beeld ontstaat. Zowel op pandniveau, als voor de architectuureenheid als geheel (nrs 394-402). Het pand ligt in een gebied met een bijzonder welstandsniveau. Dat houdt in dat het opbouwvolume een bijdrage moet leveren aan de kwaliteit van de omgeving en aan de kwaliteit van het bouwwerk op zichzelf. Een vrij eenvoudig vormgeven gemetselde massa met dito gevelopeningen oogt schraal en levert geen bijdrage aan de kwaliteit van het gevelbeeld. Daarbij wordt opgemerkt dat volgens het beleid geen zichtbare ventilatieroosters mogen worden aangebracht in gevels die grenzen aan het openbaar gebied. Ook de uitwerkingen in de vorm van details zijn erg summier voor een beoordeling in het kader van een aanvraag omgevingsvergunning. Er zal meer ontwerpkracht moeten worden ingezet om tot een positief resultaat te komen.
CRK welstand - Z2020-W000506-002 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 07-07-2020 door Commissie 2

Niet akkoord
In het vorig advies is aangegeven dat het opbouwvolume in architectonisch opzicht moet harmoniëren met de onderliggende bebouwing en hoogwaardig moet worden vormgegeven. Er is met het aangepast voorstel geen wezenlijke verandering aangebracht in het ontwerp. De gevels blijven vlak en schraal vormgegeven. De conclusie wordt daarom herhaald. De nu voorgestelde opbouw vormt een detonerend element in de opbouw en het beeld van de onderliggende historische bebouwing daterend uit de 19de-eeuw. Het toegevoegde dakvolume doet daarmee afbreuk aan de karakteristiek van de bebouwing en levert geen positieve bijdrage aan de kwaliteit van de straatwand. Geadviseerd wordt om een adviseur te betrekken die door inzet van de nodige ontwerpkracht een ruimtelijk passende oplossing kan voorstellen.
CRK welstand - Z2020-W000506-001 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 19-06-2020 door Commissie 2

Niet akkoord
Het beleid is gericht op het behoud en herstel van de visuele samenhang in de straatwanden. Bij de beoordeling wordt in dit verband met name aandacht geschonken aan de opeenvolging van de gevels alsmede de verdere architectonische uitwerking met inbegrip van materiaal en kleur. De oorspronkelijke architectonische kwaliteit vormt een belangrijke context voor eventuele veranderingen. Het stadsdeel geeft aan dat het toevoegen van een terugliggende bouwlaag planologische ruimte aanwezig is. Op deze architectuureenheid (nrs 394-402) is nog niet eerder een opbouw aangebracht, waardoor er nog geen trendsetter aanwezig is. Hoewel detailuitwerkingen van de opbouw ontbreken, valt op te maken dat het pand wordt uitgebreid met een houten, schuur-achtig, volume op het dak. Vanwege de lange zichtlijnen vanaf de tegenover liggende Wiltzanghlaan zal de opbouw duidelijk zichtbaar worden vanuit het openbaar gebied. De straatwand is gewaardeerd als zone A, dat is de hoogst mogelijk stedenbouwkundige waardering voor straatwanden binnen de gemeente. Gezien de planologische ruimte en het aanwezige bouwrecht kan de uitbreiding niet tegen gehouden worden, maar wel gevraagd worden om een hoogwaardig vormgegeven element dat harmonieert met de onderliggende bebouwing. Voor dit gebied geldt een bijzonder welstandsniveau en daarmee wordt gesteld dat het object een bijdrage levert aan de kwaliteit van de omgeving en aan de kwaliteit van het bouwwerk op zichzelf. De nu voorgestelde opbouw vormt een detonerend element in de opbouw en het beeld van de onderliggende historische bebouwing daterend uit de 19de-eeuw.

Adres

Admiraal De Ruijterweg 396-1 1055ND Amsterdam

Criteria zoeken

Adviezen zoeken