Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

DE LAIRESSESTRAAT 96
 
Zaaknummer: 56186
Aanvraagnummer:
Advies aan: Zuid
 
Bouwaanvraag - - opr.ver.vergr. woning(en)
Behandeld: 27-01-2010 door Commissie II A


Aanhouden. De aangeleverde detaillering van het kozijn van de voorgevel is te summier om te beoordelen. Op de tekeningen wordt aangegeven dat dit raam vervangen zal worden conform origineel. Voor een goede beoordeling dient derhalve de bestaande en nieuwe gemaatvoerde detaillering te worden aangeleverd. Op voorhand wordt opgemerkt dat het bij de op tekening vermelde houtmaten om maatvoering gaat die in de 19de eeuw niet standaard waren.
Bouwaanvraag - - opr.ver.vergr. woning(en)
Behandeld: 21-10-2009 door Commissie II A

Geen Bezwaar
Mits de details van het gewijzigde kozijn aan de voorgevel nog voorgelegd worden aan de commissie.
Bouwaanvraag - - opr.ver.vergr. woning(en)
Behandeld: 30-09-2009 door Commissie II A

Bezwaar
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota van Stadsdeel Oud Zuid en bijbehorende ordekaart. Deze geeft voor dit pand in de Lairessebuurt zone A en orde 2 aan.
Zone A geeft aan: te beschouwen als de dragende structuur van een potentieel beschermd stadsgezicht. Voor deze zone geldt een restauratieve aanpak van de ruimtelijke structuur en architectuur. Uitgangspunt is handhaving en indien nodig herstel van de kwaliteit van het oorspronkelijke stedenbouwkundig concept en de historische bebouwing.
Orde 2 geeft aan: monumentwaardige bouwwerken met een nadrukkelijke architectonische verbijzondering en bouwwerken met een bijzonder cultuurhistorische betekenis. Hiervoor geldt: restauratieve aanpak van de voorgevels en kap; en gevels en kap grenzend aan het openbaar gebied. Handhaven en herstellen van de oorspronkelijke elementen in vorm, maat, materiaal detaillering, verhouding en kleur. In geval van (een) storende verminking(en) reconstructie van de oorspronkelijke bouwmassa. Het gebruik van niet oorspronkelijke materialen is niet uitgesloten mits dit visueel overeenkomt met de oorspronkelijke vorm, maat, detaillering, verhouding en kleur.
Het betreft een verbouwing van een appartement. Ter plaatse van de voorgevel wordt een raam vervangen door een kozijn overeenkomstig het oorspronkelijke kozijn. Aan de oostgevel worden twee deuren vervangen door vier openslaande deuren. Aan de achtergevel wordt een raam vervangen door openslaande deuren met Frans balkon. De schuifpui aan de westgevel wordt vervangen door openslaande deuren. Het glazen portiek aan de westgevel wordt dichtgezet en voorzien van een nieuwe pui. De pui wordt breder dan het bestaande kozijn en valt voor een deel in de gevel van het bestaande 'torentje'. Er komen aan twee zijden van het appartement dakterrassen. De hekwerken ter plaatse van het westelijk terras en de twee lichthoven zijn van gezandstraald glas.
De commissie constateert dat het plan op een aantal punten niet voldoet aan het beleid.
De openslaande deuren met Frans balkon in de achtergevel leiden tot een schaalvergroting die niet passend is voor een bovenste bouwlaag. De achtergevel van deze opbouw dient ondergeschikt te zijn, wat nu niet het geval is. Het is mogelijk het bestaande raam te vervangen door te openen delen. De pui in de westgevel, die voor een deel in de gevel van het 'torentje' valt, waardoor ook de HWA omgelegd dient te worden, vormt een verstoring van de zijgevel van het 'torentje' op het dak. De commissie acht een nieuw te plaatsen pui mogelijk, deze dient echter in omvang beperkt te worden. De nota geeft aan dat hekwerken ingevuld met glazen panelen niet zijn toegestaan. Hekwerken dienen voor meer dan 50% transparant te zijn, in de kleur grijs of wit.
Tot slot wordt opgemerkt dat het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel, geënt op het oorspronkelijke raam, een verbetering is voor het gevelbeeld. Voor een definitieve beoordeling dient echter nog detaillering te worden voorgelegd.

Adres

Amsterdam De Lairessestraat 96 1L

Criteria zoeken

Adviezen zoeken