Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

De Lairessestraat 9
 
Zaaknummer: CWM-2014-014451
Aanvraagnummer: OLO 1414229
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2014-014451-002 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 29-10-2014 door CWM Commissie II B

Geen bezwaar
Met het vervallen van het balkon aan de achterzijde is tegemoet gekomen aan het advies.
advies CWM welstand - CWM-2014-014451-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 22-10-2014 door CWM Commissie II A

Bezwaar
Planomschrijving
Het voorstel betreft het dichtzetten van de loggia aan de voorzijde, het maken van een dakterras en liftuitloop en het aanbrengen van een balkon ter plaatse van de bovenste bouwlaag aan de achterzijde.

Beleidskader
Als beleidskader geldt de welstandsnota 'De Schoonheid van Amsterdam 2013', ruimtelijk systeem 19de-eeuwse Ring, Gedecoreerde blokbebouwing (3B) met een bijzonder welstandsniveau en welstandscriteria voor erfgoed (hoofdstuk 5). Het pand is volgens de waarderingskaarten gewaardeerd met orde 2. Dit zijn monumentwaardige bouwwerken met nadrukkelijke architectonische verbijzondering en bouwwerken met een bijzondere cultuurhistorische betekenis. Voor de aanpak van gevels en kap grenzend aan openbaar gebied geldt als uitgangspunt het handhaven en herstellen van de oorspronkelijke elementen in vorm, maat, materiaal, detaillering, verhouding en kleur. In geval van storende verminkingen reconstructie van de oorspronkelijke bouwmassa. Het gebruik van niet-oorspronkelijke materialen is niet uitgesloten mits dit visueel overeenkomt met de oorspronkelijke vorm, maat, detaillering, verhouding en kleur.

Beoordeling
De dakopbouwen op dit ensemble zijn niet oorspronkelijk en niet alle panden hebben een loggia aan de voorzijde. Het dichtzetten van de loggia met ramen conform de bestaande puien is dan ook mogelijk. Het dakterras voldoet aan de criteria uit hoofdstuk 6 en de liftuitloop is bescheiden en blijft beperkt tot de hoogte van het hekwerk van het dakterras en is daarmee akkoord.
Het voorgestelde balkon is echter een ingrijpende wijziging en leidt tot bezwaar. De bovenste bouwlaag is een duidelijke toevoeging. De positie van een balkon ter plaatse van de oorspronkelijke beëindiging van het pand is atypisch. Bovendien leidt het verwijderen van een gedeelte van het oorspronkelijke, en in de belending doorlopende, metselwerk tot een aantasting van de karakteristiek van zowel het pand als het ensemble.

Adres

Amsterdam De Lairessestraat 9 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken