Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

De Lairessestraat 174 1075HM Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2022-Z000449
Aanvraagnummer: 6682675
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
CRK welstand - Z2022-Z000449-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 07-06-2022 door Commissie 2

Akkoord onder voorwaarden
Naar aanleiding van het advies van 14-03-2022 is het plan aangepast. Er is voldaan aan de opmerkingen van de commissie. De wijzigingen hebben acceptabele gevolgen voor de monumentale waarden. Akkoord onder voorwaarde dat eventuele te vervangen ramen (in verband met slechte conditie) vooraf afgestemd wordt met BWT en M&A. Het is niet mogelijk om ramen die nog hersteld kunnen worden te verwijderen.
CRK monumenten - Z2022-Z000449-004 - Aanvraag vergunning Rijksmonument
Behandeld: 07-06-2022 door Commissie 2

Akkoord onder voorwaarden
Naar aanleiding van het advies van 14-03-2022 is het plan aangepast. Er is voldaan aan de opmerkingen van de commissie. De wijzigingen hebben acceptabele gevolgen voor de monumentale waarden. Akkoord onder voorwaarde dat eventuele te vervangen ramen (in verband met slechte conditie) vooraf afgestemd wordt met BWT en M&A. Het is niet mogelijk om ramen die nog hersteld kunnen worden te verwijderen.
CRK monumenten - Z2022-Z000449-001 - Aanvraag vergunning Rijksmonument
Behandeld: 14-03-2022 door Commissie 2

Niet akkoord
Aanleiding
De aanvraag gaat over het vervangen van ramen en plaatsen van isolatieglas. De woning werd samen met het bouwblok waar het deel van uitmaakt in 1919-1921 gebouwd naar ontwerp van H.L. de Jong.
De centrale vraag is of de wijzigingen gevolgen hebben voor de monumentale waarden.

Kader
Beleidskader toetsing ingrepen en/of herstel van monumenten (2016)
Monument: Rijksmonument

Conclusie
De wijzigingen zijn zorgvuldig uitgewerkt en helder uiteengezet maar hebben door het vervangen en wijzigen van onderdelen en systemen negatieve gevolgen voor de monumentale waarden.

Onderbouwing
Algemeen:
Gevraagd wordt de glaspakketopbouw in de maatvoering weer te geven. Het is in dit geval voorstelbaar dat ten behoeve van dubbelglas de glaslatten aan de buitenzijde worden aangepast. De gevel is hooggewaardeerd, dit vraagt om een zorgvuldige detaillering.
Ramen begane grond:
Het is voorstelbaar dat de ramen op de begane grond worden vervangen. Het maken van draaikiepramen is ongewenst, het schuifsysteem dient aangehouden te worden. Het toepassen van Wienersprossen is niet toegestaan. In verband met de detaillering is het van belang dat de oorspronkelijke raamhoutdikte wordt aangehouden. In de tussendorpel kan een ventilatiesleuf worden aangebracht.
Puien met roede verdeling op de verdieping en erkerramen:
Uitgangspunt is het behoud van de bestaande ramen, waarbij ook het schuifsysteem eveneens behouden blijft. Het is voorstelbaar dat in de grote onderramen dubbelglas wordt geplaatst, de dikte van het toe te passen glas is afhankelijk van het detail. In de details dient ook de maatvoering van het glas opgenomen te worden.
Stolpramen op de verdieping:
Het is voorstelbaar dat de stolpramen vervangen worden, aangezien deze ramen niet oorspronkelijk zijn. Wel zullen deze ramen gewone stolpstellen moeten blijven. Toepassen van een draaikiepsysteem is niet toegestaan. Geadviseerd wordt om de oorspronkelijke draairichting, positie van het raam en eventueel de roedeverdeling terug te brengen.
CRK welstand - Z2022-Z000449-002 - Aanvraag vergunning Rijksmonument
Behandeld: 14-03-2022 door Commissie 2

Niet akkoord
Aanleiding
De aanvraag gaat over het vervangen van ramen en plaatsen van isolatieglas. De woning werd samen met het bouwblok waar het deel van uitmaakt in 1919-1921 gebouwd naar ontwerp van H.L. de Jong.
De centrale vraag is of de wijzigingen passend zijn bij de karakteristieke architectuur van het Orde 1 pand.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring (3), Gedecoreerde Blokbebouwing (3B)
Gebied: Concertgebouwbuurt (0324)
Waardering: Orde 1
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
De wijzigingen zijn zorgvuldig uitgewerkt en helder uiteengezet maar zijn door het vervangen en wijzigen van onderdelen en systemen niet passend bij de karakteristieke architectuur van het Orde 1 pand.

Onderbouwing
Algemeen:
Gevraagd wordt de glaspakketopbouw in de maatvoering weer te geven. Het is in dit geval voorstelbaar dat ten behoeve van dubbelglas de glaslatten aan de buitenzijde worden aangepast. De gevel is hooggewaardeerd, dit vraagt om een zorgvuldige detaillering.
Ramen begane grond:
Het is voorstelbaar dat de ramen op de begane grond worden vervangen. Het maken van draaikiepramen is ongewenst, het schuifsysteem dient aangehouden te worden. Het toepassen van Wienersprossen is niet toegestaan. In verband met de detaillering is het van belang dat de oorspronkelijke raamhoutdikte wordt aangehouden. In de tussendorpel kan een ventilatiesleuf worden aangebracht.
Puien met roede verdeling op de verdieping en erkerramen:
Uitgangspunt is het behoud van de bestaande ramen, waarbij ook het schuifsysteem eveneens behouden blijft. Het is voorstelbaar dat in de grote onderramen dubbelglas wordt geplaatst, de dikte van het toe te passen glas is afhankelijk van het detail. In de details dient ook de maatvoering van het glas opgenomen te worden.
Stolpramen op de verdieping:
Het is voorstelbaar dat de stolpramen vervangen worden, aangezien deze ramen niet oorspronkelijk zijn. Wel zullen deze ramen gewone stolpstellen moeten blijven. Toepassen van een draaikiepsysteem is niet toegestaan. Geadviseerd wordt om de oorspronkelijke draairichting, positie van het raam en eventueel de roedeverdeling terug te brengen.

Adres

Amsterdam De Lairessestraat 174

Criteria zoeken

Adviezen zoeken