Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

JAN LUIJKENSTRAAT 40
 
Zaaknummer: 43768
Aanvraagnummer:
Advies aan: Zuid
 
Bouwaanvraag - - oprichten/veranderen hotel
Behandeld: 22-06-2005 door Commissie II

Ernstig bezwaar
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota van Stadsdeel Oud Zuid en bijbehorende ordekaart. Deze geeft voor deze panden in de Museumpleinbuurt zone A en orde 2 (nr. 42 + 44) + orde 3 (nr. 40) aan.
Zone A geeft aan: te beschouwen als de dragende structuur van een potentieel) beschermd stadsgezicht. Dit betreft een zone die vanwege haar bijzondere waarde kan worden aangemerkt als beschermingswaardig stadsgezicht. De bebouwing en/of het groen en/of het water is/zijn van uitzonderlijke kwaliteit en/of gaafheid en het gebied is gerealiseerd volgens een belangrijk stedenbouwkundig ontwerp of maakt deel uit van een bijzonder ruimtelijke structuur. Voor deze zone geldt een restauratieve aanpak van de ruimtelijke structuur en architectuur. Uitgangspunt is handhaving en indien nodig herstel van de kwaliteit van het oorspronkelijke stedenbouwkundig concept en de historische bebouwing.
Orde 2 geeft aan: monumentwaardige bouwwerken met een nadrukkelijke architectonische verbijzondering en bouwwerken met een bijzonder cultuurhistorische betekenis. Hiervoor geldt: restauratieve aanpak van de voorgevels en kap; en gevels en kap grenzend aan het openbaar gebied. Handhaven en herstellen van de oorspronkelijke elementen in vorm, maat, materiaal detaillering, verhouding en kleur. In geval van (een) storende verminking(en) reconstructie van de oorspronkelijke bouwmassa. Het gebruik van niet oorspronkelijke materialen is niet uitgesloten mits dit visueel overeenkomt met de oorspronkelijke vorm, maat, detaillering, verhouding en kleur.
Orde 3 geeft aan: karakteristieke bouwwerken met architectonische en/of stedenbouwkundige meerwaarde. Hiervoor geldt: handhaven van de oorspronkelijke karakteristiek. Uitgangspunt is het handhaven en herstellen van de oorspronkelijke elementen in vorm, maat, materiaal, detaillering, verhouding en kleur. Veranderingen hierin zijn in geringe mate denkbaar als deze overeenstemmen met de oorspronkelijke karakteristiek.
Het betreft hier een aanvraag voor het ophogen van de daken van deze drie panden.
De commissie constateert dat de panden deel uit maken van verschillende ensembles. De huisnummers 42 en 44 maken deel uit van een ensemble van vier panden, die een gespiegelde eenheid vormen. Huisnummer 40 is onderdeel van een ensemble van drie panden. Door het ophogen van de daken van deze panden worden de ensembles op een onaanvaardbare manier verstoord en wordt de karakteristiek van deze ensembles op een grove wijze aangetast.
Daarbij komt dat voor orde 2 panden een restauratieve aanpak geldt en dat de daken en kappen van zowel orde 2 als orde 3 panden in tact dienen te blijven. De commissie maakt dan ook ernstig bezwaar tegen dit bouwplan.

Adres

Amsterdam Jan Luijkenstraat 40 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken