Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

JAN LUIJKENSTRAAT 32
 
Zaaknummer: 58340
Aanvraagnummer:
Advies aan: Zuid
 
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 08-12-2010 door Commissie II A

Geen Bezwaar
Het betreft het verzoek om een tweede heroverweging op het maken van een dakuitbouw. Volgens de welstandscriteria is een dakuitbouw bij orde 2 panden niet toegestaan. Echter, doordat blijkt dat ter plaatse van het buurpand eenzelfde dakuitbouw komt, vervalt het bezwaar op de verstoring van het ensemble. Uit de luchtfoto blijkt dat de overige buurpanden inderdaad al zijn voorzien van een dakuitbouw. Hierdoor leveren de voorgestelde ingrepen geen verslechtering ten aanzien van het daklandschap op. Derhalve kan de commissie in dit specifieke geval akkoord gaan met het voorstel.
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 27-10-2010 door Commissie II A

Bezwaar
Naar aanleiding van het advies van 25 augustus 2010, is verzocht het bezwaar te motiveren op welstandsaspecten en niet op stedenbouwkundige aspecten.
De uitbreiding op de zolderverdieping is bezwaarlijk, omdat voor orde 2 panden een restauratieve aanpak van de kap geldt. De bestaande dakafwerking dient behouden te blijven of gerestaureerd te worden. Het rechttrekken van het dakvlak, waarin de achtergevel geheel verglaasd wordt, levert een aantasting op van het daklandschap. Bovendien ontstaat een verstoring in het gevelbeeld van het ensemble waar dit pand onderdeel van is.
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 25-08-2010 door Commissie II A

Bezwaar
Naar aanleiding van het advies van 4 augustus jl. is verzocht het bezwaar nader te motiveren.
In de aanvraag wordt een uitbreiding op de zolderverdieping van het pand achter de oorspronkelijke schuine kap door middel van een verticale pui over de volledige breedte van het pand voorgesteld. De pui is circa 2 meter achter de bestaande dakvoet gepositioneerd en afgedekt met een, onder afschot liggend, plat dak.
Hoewel de uitbreiding planologisch is toegestaan, staat het beleid voor orde 2 panden geen dakuitbouwen toe. Een dergelijke uitbreiding vormt een aantasting van de karakteristieke kap en van de spiegelsymmetrische architectuureenheid. De kenmerkende volumeopbouw raakt hierdoor verstoord. Dit leidt tot een verminking van het orde 2 pand en een verlies van de monumentwaardigheid. Terzijde wordt opgemerkt dat het hekwerk niet voldoet aan de vastgestelde beleidsregels.
Bouwaanvraag - - dakopbouw(en)
Behandeld: 04-08-2010 door Commissie II A

Bezwaar
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota van Stadsdeel Oud Zuid en bijbehorende ordekaart. Deze geeft voor dit pand in de Museumbuurt zone A en orde 2 aan. Het pand is onderdeel van een ensemble.
Zone A geeft aan: te beschouwen als de dragende structuur van een potentieel beschermd stadsgezicht. Voor deze zone geldt een restauratieve aanpak van de ruimtelijke structuur en architectuur. Uitgangspunt is handhaving en indien nodig herstel van de kwaliteit van het oorspronkelijke stedenbouwkundig concept en de historische bebouwing.
Orde 2 geeft aan: monumentwaardige bouwwerken met een nadrukkelijke architectonische verbijzondering en bouwwerken met een bijzonder cultuurhistorische betekenis. Hiervoor geldt: restauratieve aanpak van de voorgevels en kap; en gevels en kap grenzend aan het openbaar gebied. Handhaven en herstellen van de oorspronkelijke elementen in vorm, maat, materiaal detaillering, verhouding en kleur. In geval van (een) storende verminking(en) reconstructie van de oorspronkelijke bouwmassa. Het gebruik van niet oorspronkelijke materialen is niet uitgesloten mits dit visueel overeenkomt met de oorspronkelijke vorm, maat, detaillering, verhouding en kleur.
Het voorstel betreft een dakuitbouw aan de achterzijde.
In de objectcriteria is aangegeven dat dakuitbouwen niet zijn toegestaan bij orde 2 panden. De uitbouw vormt een aantasting van de kap, waarvoor een restauratieve aanpak geldt. Bovendien levert het voorstel een verstoring van het ensemble op. Het voorstel voldoet derhalve niet aan de geldende criteria.

Adres

Amsterdam Jan Luijkenstraat 32 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken