Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Jan Luijkenstraat 22
 
Zaaknummer: CWM-2018-004963
Aanvraagnummer: OLO 3414089
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2018-004963-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 23-05-2018 door CWM Commissie II A

Niet akkoord
Aanleiding
Van het 19de-eeuws pand worden de kozijnen vervangen en wordt de serre aan de achtergevel verbouwd.
De centrale vraag is of de wijzigingen passen bij de architectuur van het bestaande pand.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring, Gedecoreerde Blokbebouwing (3B)
Gebied: Concertgebouwbuurt (0324)
Waardering: orde 1
Welstandsniveau: Bijzonder
Monument: Gemeentelijk monument

Conclusie
De kozijnwijzigingen serrewijziging passen niet bij het pand en schaden de monumentale waarden.

Onderbouwing
Wijziging van de oorspronkelijke serre is mogelijk mits het serre-karakter behouden blijft. Verder moet de uitvoering voldoende transparant zijn en de oorspronkelijke structuur afleesbaar blijven. Dit betekent dat van de oorspronkelijke achtergevel voldoende wandaanzetten (zowel in plattegrond als in doorsnede) behouden dienen te blijven.
De gewijzigde kozijnen wijken teveel af van de oorspronkelijke. Vervangen van het raamhout met dubbelglas kan als de detaillering en profilering gelijk blijven aan de oorspronkelijke. Het glas in lood dient te worden hersteld en teruggeplaatst.

Aandachtspunten / aanbevelingen
In de tekeningenset ontbreken de tekeningen van de bestaande gevels; voor een volledige beoordeling van de kozijnwijzigingen dienen deze te worden aangeleverd.
advies CWM monument - CWM-2018-004963-002 - Aanvraag vergunning - Gemeentelijk monument
Behandeld: 23-05-2018 door CWM Commissie II A

Niet akkoord
Aanleiding
Van het 19de-eeuws pand worden de kozijnen vervangen, de serre aan de achtergevel verbouwd en wordt het interieur ingrijpend gewijzigd.
De centrale vraag is of de wijzigingen passen bij de architectuur van het bestaande pand en of ze de monumentale waarden voldoende respecteren.

Kader
Beleidskader toetsing ingrepen en/of herstel van Monumenten 2016
Monument: Gemeentelijk monument

Conclusie
De ingrepen leiden tot ernstige aantasting van de monumentale waarden van het pand. De hoge monumentwaarde is gelegen in het exterieur, de hoofddraagconstructie inclusief trap, de plattegrondstructuur en de interieurafwerking van de bel-etage. Ook de wijzigingen aan de kozijnen passen niet bij het pand en schaden daardoor de monumentale waarden.

Onderbouwing
Door het verwijderen van de suite-indeling en de tussenwand is de structuur van het pand niet meer afleesbaar. Het is mogelijk sparingen in de wand te maken met een maximale breedte van 1,8 m mits aan weerszijden wandaanzetten behouden blijven en de hoogte aansluit op de hoogte van de bestaande binnendeuren. Het maken van een lift, een nieuw trappenhuis en een aangepaste kamerindeling gaat ten koste van hoog gewaardeerde onderdelen en interieurafwerking. De structuur, het trappenhuis, de suite-scheidingen en diverse afwerkingen waaronder deuren, lijstwerk, vloerafwerking en plafondafwerkingen dienen behouden te blijven. De vloer van het souterrain met oorspronkelijke afwerking dient behouden te blijven. Dit betekent dat het souterrain niet kan worden uitgediept.
Het wijzigen van de oorspronkelijke serre is mogelijk mits deze voldoende transparant worden uitgevoerd en de oorspronkelijke structuur afleesbaar blijft. De oorspronkelijke achtergevel dient voldoende afleesbaar te blijven. Dat betekent handhaving van de wandaanzetten.
De gewijzigde kozijnen wijken teveel af van de oorspronkelijke. Vervangen van het raamhout met dubbelglas kan als de detaillering en profilering gelijk blijven. Het glas in lood dient te worden hersteld en teruggeplaatst.

Aandachtspunten / aanbevelingen
De commissie adviseert contact op te nemen met Monument & Archeologie om de plannen door te spreken.
Geconstateerd is dat onlangs twee hooggewaardeerde schouwen zijn verwijderd uit het pand. Het verwijderen van monumentale onderdelen is niet toegestaan.
In het tekenwerk ontbreken de bestaande gevels; voor een volledige beoordeling van de kozijnwijzigingen dienen deze te worden aangeleverd.

Adres

Amsterdam Jan Luijkenstraat 22 2

Criteria zoeken

Adviezen zoeken