Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Jan Luijkenstraat 22
 
Zaaknummer: CWM-2020-002010
Aanvraagnummer: OLO 4933811
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2020-002010-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 18-03-2020 door CWM Commissie II B

Niet akkoord
Aanleiding
De kozijnen van de benedenwoning van een 19de-eeuws monumentaal hoekpand worden vernieuwd. Het pand behoort tot van een reeks van drie gelijkgebouwde panden.
De centrale vraag is of de nieuwe kozijnen zich in opbouw en detaillering voegen in het historisch beeld.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring, Gedecoreerde Blokbebouwing (3B)
Gebied: Concertgebouwbuurt (0324)
Waardering: Orde 1 (gemeentelijk monument)
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
De detaillering van de nieuwe raamkozijnen sluit onvoldoende aan op de oorspronkelijke profilering. Dit heeft negatieve gevolgen voor het gevelbeeld.

Onderbouwing
De ramen worden vervangen. In de huidige toestand verschillen deze veelal in detaillering. Hierbij is een gedeelte nog oorspronkelijk, maar veel ramen zijn al eens voorzien van dubbelglas of in gewijzigde vorm vervangen. Daarnaast is de technische staat van een aantal onderdelen matig tot slecht. Geconstateerd wordt dat de detaillering van de nieuwe ramen afwijkt van de oorspronkelijke toestand en daarmee afbreuk doet aan het monumentale beeld. Opgemerkt wordt dat oorspronkelijke roedeverdeling en glas in lood ramen bij vervanging behouden moeten blijven. Daarnaast is nu niet inzichtelijk welke delen worden vervangen en welke niet. Geadviseerd wordt om de planvorming nader af te stemmen met Monumenten en Archeologie.
advies CWM monument - CWM-2020-002010-002 - Aanvraag vergunning - Gemeentelijk monument
Behandeld: 18-03-2020 door CWM Commissie II B

Niet akkoord
Aanleiding
De aanvraag gaat over interne en externe wijzigingen van een benedenwoning, bestaande uit souterrain, beletage en eerste verdieping. Daarnaast worden kozijnen vernieuwd. De benedenwoning is onderdeel van een 19de-eeuws monumentaal hoekpand en vormt onderdeel van een complex van drie panden.
De centrale vraag is of de ingrepen de monumentale waarden voldoende respecteren.
Kader
Beleidskader toetsing ingrepen en/of herstel van Monumenten 2016
Status: gemeentelijk monument

Conclusie
Het plan heeft negatieve gevolgen voor de monumentale waarden. Het realiseren van nieuwe badkamers in de voor- en achterkamers tast de hooggewaardeerde structuur van de verdiepingen en de interieurafwerking aan. De detaillering van de nieuwe raamkozijnen sluit onvoldoende aan op de oorspronkelijke profilering.

Onderbouwing
De commissie constateert dat, ondanks de inzet op een hoogwaardige inpassing, de monumentale waarden teveel worden aangetast. De structuur van de indeling wordt geheel aangepast, waarbij de oorspronkelijke indeling in een voor- en achterkamer met en-suite scheiding vervalt. De badruimte en keukenruimte worden verwijderd. Op zowel de eerste verdieping als het souterrain zijn vier kamers met eigen douche en toilet geprojecteerd, die los worden gehouden van de plafondafwerking. De indeling, afwerkingen (waaronder plafonds, schouwen en lambrisering) en de ruimtelijke werking van de oorspronkelijke kamerindeling gaan hierdoor verloren. Deze vertegenwoordigen hoge monumentale waarden. Het isoleren aan de binnenzijde kan negatieve gevolgen hebben in verband met oncontroleerbare condensvorming in constructieonderdelen. Een bouwfysisch rapport is nodig waarbij een onderbouwing wordt geleverd dat de isolatiemaatregelen geen negatieve gevolgen zullen hebben.
De ramen worden vervangen. In de huidige toestand verschillen deze veelal in detaillering. Hierbij is een gedeelte nog oorspronkelijk, maar veel ramen zijn al eens voorzien van dubbelglas of in gewijzigde vorm vervangen. Daarnaast is de technische staat van een aantal onderdelen matig tot slecht. Geconstateerd wordt dat de detaillering van de nieuwe ramen afwijkt van de oorspronkelijke toestand en daarmee afbreuk doet aan het monumentale beeld. Opgemerkt wordt dat oorspronkelijke roedeverdeling en glas in lood ramen bij vervanging behouden moeten blijven. Daarnaast is nu niet inzichtelijk welke delen worden vervangen en welke niet. Geadviseerd wordt om de planvorming nader af te stemmen met Monumenten en Archeologie.

Adres

Amsterdam Jan Luijkenstraat 22 2

Criteria zoeken

Adviezen zoeken