Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Jan Luijkenstraat 16 1071CN Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2021-Z001472
Aanvraagnummer: 5887567
Advies aan: Gemeente Amsterdam
 
CRK welstand - Z2021-Z001472-001 - Conceptaanvraag Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 30-06-2021 door Commissie 2A

Akkoord op hoofdlijnen
Aanleiding
Een 19de-eeuws herenhuis wordt opgesplitst in drie appartementen. Hiervoor vinden interne wijzigingen plaats, wordt er een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd en het souterrain uitgediept en vergroot. Het herenhuis is onderdeel van een rijtje van drie panden.
De centrale vraag is of de ingrepen aan het exterieur passen in het gevelbeeld van dit orde 1 pand.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring (3), Gedecoreerde Blokbebouwing (3B)
Gebied: Concertgebouwbuurt (0324)
Waardering: Orde 1
Welstandsniveau: Bijzonder
Monument: Ja

Conclusie
De wijzigingen aan de achtergevel zijn, met in achtneming van een aantal punten, voldoende afgestemd op het gevelbeeld.

Onderbouwing
Wijziging van ramen in openslaande deuren en plaatsen van een balkon is mogelijk. In een definitieve aanvraag is het van belang de detaillering te laten aansluiten bij de architectuurstijl van het hoofdgebouw. De eigentijdse vormgeving van de uitbouw is hoogwaardig en zorgt voor een helder onderscheid tussen hoofdgebouw en uitbreiding. Ten aanzien van de buitentrap adviseert de commissie een meer ondergeschikte vormgeving, door een ranke uitvoering in hout of staal. De voorgestelde trap is te manifest. Daarnaast zijn privacy-schermen (terras en balkon) niet wenselijk.
CRK monumenten - Z2021-Z001472-002 - Conceptaanvraag Gemeentelijk monument
Behandeld: 30-06-2021 door Commissie 2A

Niet akkoord, tenzij
Aanleiding
Een 19de-eeuws herenhuis wordt opgesplitst in drie appartementen. Hiervoor vinden interne wijzigingen plaats, wordt er een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd en het souterrain uitgediept en vergroot. Het herenhuis is onderdeel van een rijtje van drie panden.
De centrale vraag is of de ingrepen acceptabele gevolgen hebben voor de monumentale waarden.

Kader
Beleidskader toetsing ingrepen en/of herstel van Monumenten 2016
Status: Gemeentelijk monument

Conclusie
De deel van de interne wijzigingen hebben negatieve gevolgen voor de hooggewaardeerde hoofddraagconstructie, plattegrondindeling en interieurafwerking. De wijzigingen aan de achtergevel hebben, met in achtneming van een aantal punten, acceptabele gevolgen voor de monumentale waarden.

Onderbouwing
Souterrain
In beginsel is het uitdiepen van bestaande souterrains alleen toegestaan als onderdeel van noodzakelijk funderingsherstel. Hiervan is geen sprake. Op voorhand merkt de commissie op dat de voorgestelde aanpassing van het souterrain de hooggewaardeerde hoofddraagconstructie (vloer en wand) en plattegrondindeling aantast. Uitbreiden van het souterrain buiten de bestaande hoofddraagconstructie is in geen geval mogelijk.
De nieuwe trap naar de bel-etage is wel mogelijk. In dit deel zijn geen monumentale waarden meer aanwezig.

Interne wijzigingen overige bouwlagen
- De nieuwe trap van de 1e naar 2e verdieping is niet mogelijk, evenals het tussenportaal tussen trappenhuis en hal. De historische interieurafwerking (vloer- en wandafwerking, deuren met lijstwerk en plafond) en de ruime opzet van de hal vertegenwoordigen hoge monumentale waarden. Uitgangspunt is behoud en herstel. Terzijde merkt de commissie op dat mogelijk achter de later aangebrachte voorzetwand nog historische interieurafwerking aanwezig kan zijn.
- Aanpassing van de hal op de 2e verdieping waarbij historische deuren en lijstwerk verloren gaan, heeft negatieve gevolgen de monumentale waarden. Eventueel kan achter de toog een reversibele wand/entree worden gemaakt.
De overige interne wijzigingen hebben acceptabele gevolgen voor de monumentale waarden en zijn voorstelbaar.

Exterieur
De achtergevel is in de loop der jaren ingrijpend gewijzigd en vertegenwoordigt nauwelijks monumentale waarden. Wijziging van ramen in openslaande deuren en plaatsen van een balkon is daarom mogelijk. In een definitieve aanvraag is het van belang de detaillering te laten aansluiten bij de architectuurstijl van het hoofdgebouw. De eigentijdse vormgeving van de uitbouw is hoogwaardig en zorgt voor een helder onderscheid tussen hoofdgebouw en uitbreiding. Ten aanzien van de buitentrap adviseert de commissie een meer ondergeschikte vormgeving, door een ranke uitvoering in hout of staal. De voorgesteld trap is te manifest.
Maar het verwijderen van de achtergevel ter plaatse van het souterrain en de bel-etage is een te grove aantasting en is niet mogelijk. De bouwmassa is onderdeel van de oorspronkelijke hoofddraagconstructie. Alleen de kozijnen mogen worden verwijderd om een doorloop naar de uitbouw te realiseren. Daarnaast zijn privacyschermen (terras en balkon) niet wenselijk. Deze detoneren in het gevelbeeld

Adres

Amsterdam Jan Luijkenstraat 16

Criteria zoeken

Adviezen zoeken