Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT 95
 
Zaaknummer: 48279
Aanvraagnummer:
Advies aan: Amsterdam-Centrum
 
Bouwaanvraag - - opr.ver.vergr. woning(en)
Behandeld: 24-01-2007 door Commissie I A

Geen Bezwaar
Bouwaanvraag - - opr.ver.vergr. woning(en)
Behandeld: 29-11-2006 door Commissie I

Bezwaar
De historische binnenstad is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Hier worden hoge eisen gesteld aan behoud van de kwaliteit van de bebouwing en de gebouwde omgeving. De waarderingskaart beschermd stadsgezicht Amsterdam geeft aan dat er sprake is van orde 2 panden. Het pand behoort tot een ensemble met de nummers 99 en 101.
Orde 2 zijn bouwwerken van voor 1940 die vanwege hun architectonische kwaliteit, hun plaats in de stedenbouwkundige structuur en/of als toonaangevend element in de gevelwand een belangrijke bijdrage leveren aan het stadsbeeld.
Uitgangspunt bij orde 2 panden is behoud en herstel t.b.v. het stadsbeeld. Bij verbouwing dient zoveel mogelijk te worden uitgegaan van een restauratieve aanpak van de straatgevels en kap.
De aanvraag betreft het maken van balkons aan de achtergevel en een dakterras.
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota van het stadsdeel Amsterdam Centrum waarin voor dakterrassen (art. 4.2.4) onder andere wordt gesteld dat vanwege de verstoring van de relatie privé/openbaar en de aantasting van het daklandschap zijn dakterrassen uitsluitend toegestaan op de hoofdbebouwing aan de achterzijde, mits de kapvorm wordt gerespecteerd. Bovendien zijn dakterrassen toegestaan op een uitbouw aan de achterzijde van de hoofdbebouwing. Indien de toegang tot het dakterras vanuit de eronder gelegen verdieping wordt gerealiseerd, dient dit door middel van een scheepsluik te gebeuren.
De commissie constateert dat het voorstel niet voldoet aan de criteria. De spiltrap aan de achtergevel is niet toegestaan en leidt tot een verstoring van de achtergevel. Het maken van balkons behoort tot de mogelijkheden, maar de voorgesteld balkons zijn te groot. Kleinere balkons qua formaat overeenkomstig het balkon op de eerste verdieping zijn denkbaar. Het dakterras voldoet aan de criteria.

Adres

Amsterdam Lange Leidsedwarsstraat 95

Criteria zoeken

Adviezen zoeken