Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT 35
 
Zaaknummer: 53360
Aanvraagnummer:
Advies aan: Amsterdam-Centrum
 
Voorinformatie - - veranderen pand
Behandeld: 19-11-2008 door Commissie I A

Bezwaar
Hoewel het plan is verbeterd is er nog onvoldoende tegemoet gekomen aan de bezwaren van de commissie. De nieuwe achtergevel heeft in dit voorstel een evenwichtige verhouding gekregen en is daarmee akkoord. Er is eveneens gereageerd op de bezwaren ten aanzien van de dakkapellen. De commissie merkt nog wel op dat de dakkapel ter plaatse van de keuken nog in de goot staat. Hier dient eveneens een dakpan tussen de goot en de dakkapel te zitten.
Ten aanzien van de verbinding tussen de twee kappen van de panden 35 en 37 handhaaft de commissie haar bezwaar. Een dergelijke ingreep doet afbreuk aan de parcellering van de kappen en is daarmee een verstoring voor het daklandschap.
De commissie merkt op dat in voorinformatie een plan in principe slechts drie keer wordt behandeld. Indien gemachtigde deze aanvraag wil doorzetten dan dient een bouwaanvraag te worden ingediend.
Voorinformatie - - veranderen pand
Behandeld: 08-10-2008 door Commissie I A

Bezwaar
De architect heeft aangegeven dat de voor- en achtergevels vernieuwd zullen worden.
Hoewel de commissie constateert dat het plan verbeterd is heeft zij nog een een aantal opmerkingen over de achtergevel en de kap.
- De nieuwe achtergevel van nummer 35 heeft een onevenwichtige verhouding tussen de open en gesloten delen alsmede een atypische gevelbeëindiging. Mede doordat de oude c.q. verbouwde toestand als uitgangspunt wordt genomen, vormt deze top een verstoring van de gevelopbouw. Ook de maat, schaal en verhouding van de ramen genereert geen krachtig gevelbeeld.
- De dakkapellen zijn in de plattegrond breder getekend dan op de gevelaanzichten. Door de afmeting en de hoeveelheid beslaan de ingrepen in de kap nu meer dan 30 procent van de lengte van de kap. Bovendien zijn de dakkapellen in de goot geplaatst. Volgens de loketcriteria artikel 5.5.1 uit de welstandsnota van het stadsdeel Centrum is dit niet toegestaan.
- De verbinding tussen de twee kappen van de panden nummers 35 en 37 doet afbreuk aan de kappen en het daklandschap.
Voorinformatie - - veranderen pand
Behandeld: 17-09-2008 door Commissie I A


Aanhouden.
Een plan voor de verbouwing van dit pand is eerder als bouwaanvraag behandeld onder volgnummer 51259. Het bezwaar spitste zich daarin toe op de voorgevel van de onderpui en de vormgeving van de achtergevel.
In het onderhavige voorstel is het niet duidelijk of het renovatie van de gevels of nieuwbouw betreft. Hierover dient duidelijkheid verschaft te worden, aangezien voor renovatie een ander beoordelingkader van kracht is dan voor nieuwbouw. De beoordeling van de gevels is hiermee onlosmakelijk verbonden.

Adres

Amsterdam Lange Leidsedwarsstraat 35

Criteria zoeken

Adviezen zoeken