Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT 147
 
Zaaknummer: 58586
Aanvraagnummer:
Advies aan: Amsterdam-Centrum
 
Bouwaanvraag - - opr.ver.vergr. woning(en)
Behandeld: 10-11-2010 door Commissie I B


Het voorliggende advies gaat in op de door het stadsdeel uitgevoerde kwaliteitstoets voor dit orde 3 pand. Het voorstel voor sloop/nieuwbouw van het onderhavige pand is op verzoek van de architect aangehouden in verband met strijdigheden met het bestemmingsplan.
De kwaliteitstoets geeft aan dat het bouwwerk qua schaal en korrelgrootte kenmerkend is voor de karakteristiek van een achterstraat in de grachtengordel. De kavels aan de straatkant zijn ondieper dan de kavels aan de kant van de gracht, echter niet veel smaller. De kleinschaligheid draagt bij aan de herkenbaarheid van de grachtengordel. De vervangende nieuwbouw uit 1925 ontbeert echter een kap en een topgevel, hetgeen afbreuk doet aan de typologische karakteristiek van de bebouwing. Zowel de bouwhistorische als de architectonische waarde is volgens de kwaliteitstoets nihil. De conclusie luidt dat het bestaande pand stedenbouwkundig niet van belang is. De nieuwbouw dient wel de bestaande parcellering en de bestaande kleinschaligheid te respecteren.
De commissie onderschrijft de genoemde kenmerken van het orde 3 pand. Zij begrijpt echter niet waarom de conclusie aangeeft dat het bestaande pand stedenbouwkundig niet van belang is. De genoemde kenmerken als korrelgrootte, kleinschaligheid en parcellering zijn karakteristieken die voortkomen uit de stedenbouw. De commissie volgt wel de opmerking dat een eventueel nieuwbouwplan deze kenmerken dient te respecteren.
Bouwaanvraag - - opr.ver.vergr. woning(en)
Behandeld: 01-09-2010 door Commissie I A


Aanhouden.
Het betreft sloop/nieuwbouw van een orde 3 pand. Het is voor de commissie onduidelijk of er een quickscan dan wel kwaliteitstoets is gemaakt van het huidige pand. Hierover wil zij allereerst worden geïnformeerd. Bovendien acht zij het bij nieuwbouw van belang te weten of het voorgestelde bouwplan in hoofdlijnen past binnen het bestemmingsplan. Dit is vooralsnog niet duidelijk. Er dient inzichtelijk gemaakt te worden wat de uitstraling is van de gevels (voor- en achterzijde) in relatie tot de belendende bebouwing.

Adres

Amsterdam Lange Leidsedwarsstraat 147

Criteria zoeken

Adviezen zoeken