Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Lange Leidsedwarsstraat 35
 
Zaaknummer: CWM-2014-011256
Aanvraagnummer: OLO 1392993
Advies aan: Stadsdeel Centrum
 
advies CWM welstand - CWM-2014-011256-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 15-04-2015 door CWM Commissie I A

Akkoord
Met de aanpassing en verdere uitwerking is tegemoet gekomen aan het advies van de commissie.
advies CWM welstand - CWM-2014-011256-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 03-09-2014 door CWM Commissie I A

Bezwaar
Planomschrijving
Het pand wordt geschikt gemaakt voor bewoning. De topgevel, die in het verleden is gesloopt, wordt teruggebracht. De onderpui in de voorgevel wordt gewijzigd, het plaatsen van dakkapellen en twee grote daklichten.

Beleidskader welstand
Als beleidskader geldt 'De Schoonheid van Amsterdam 2013', ruimtelijk systeem Binnenstad met een beschermd welstandsniveau en welstandcriteria voor erfgoed (hoofdstuk 5). De Waarderingskaart beschermd stadsgezicht Centrum geeft aan dat er sprake is van een orde 3 pand. Bij verbouwing is behoud en herstel van de oorspronkelijke gevelelementen uitgangspunt. Hierbij zijn veranderingen in materiaal, maatvoering en detaillering toegestaan, mits deze de oorspronkelijke karakteristiek van het gebouw niet verstoren.

Beoordeling
Het voorstel is op hoofdlijnen akkoord. De grote daklichten voldoen niet aan de richtlijnen uit de welstandsnota. Een dergelijke ingreep is echter noodzakelijk om in dit diepe pand meerdere woningen te kunnen onderbrengen. Aangezien in het verleden een vergelijkbare ingreep in de kap al eens is goedgekeurd, kan worden ingestemd, mits de daklichten terughoudend worden vormgegeven. Het bezwaar spitst zich dan ook toe op de uitwerking van de daklichten. Deze dienen een overwegend verticale verdeling te krijgen waarbij het daklicht vlak in het dakvlak wordt aangebracht. Het toevoegen van openslaande delen ondermijnt het gewenste terughoudende karakter van het daklicht, dat zich als onderdeel van het gesloten dakvlak zou moeten tonen.

Adres

Amsterdam Lange Leidsedwarsstraat 35

Criteria zoeken

Adviezen zoeken