Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Lange Leidsedwarsstraat 103-3 1017NJ Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2020-C009761
Aanvraagnummer: 5178225
Advies aan: Stadsdeel Centrum
 
CRK welstand - Z2020-C009761-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 27-07-2020 door Commissie 1

Akkoord onder voorwaarden
Met het aangepaste plan is voldoende tegemoet gekomen aan het vorige advies. Wel wordt als voorwaarde gesteld; dat voor de start van de werkzaamheden de bemonstering van het metsel- en voegwerk, gefotografeerd voor de bestaande gevel, ter goedkeuring wordt aangeleverd.
CRK welstand - Z2020-C009761-002 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 17-06-2020 door Commissie 1A

Niet akkoord
Aanleiding
Het pand wordt opgehoogd en voorzien van een kap met omlopende dakschilden. Het bestaande gebogen dakschild aan de voorzijde wordt daarbij vervangen door een gevel, die gebaseerd is op de onderliggende verdieping.
De centrale vraag is of de uitbreiding voldoende aansluit op de karakteristiek van het pand.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Binnenstad (1)
Gebied: De 17de-eeuwse stadsuitbreiding (0106)
Welstandsniveau: Beschermd
Waardering: orde 3

Conclusie
Verhoging van het pand is denkbaar maar de ingrepen in het dak zijn nog onvoldoende passend. In de uitwerking moet nog een kwaliteitsslag gemaakt worden.

Onderbouwing
De kap wordt nieuw gemaakt. De dakkapellen zijn dan ook een onderdeel van het ontwerp, nu ogen ze als een latere toevoeging. Het daklicht in het zijdakvlak is om die reden niet akkoord. De positie, kozijnverdeling en afmeting van de dakkapellen moeten beter worden afgestemd op het daklandschap en hoogwaardig worden gematerialiseerd en gedetailleerd. Het gevelaanzicht is niet helemaal correct getekend, van belang is de hanenkammen goed op tekening aan te geven. Het opmetselen van de gevel is mogelijk, hiervoor dient te zijner tijd bemonstering van metsel- en voegwerk, gefotografeerd voor de bestaande gevel, te worden aangeleverd. Het detail van de nieuwe dakrand overtuigt niet. Het is te laagwaardig en sluit daarom niet aan op de bestaande kwaliteit. Ook lijken hier pannen getekend terwijl er verder over shingles wordt gesproken. De materialisering van de dakbedekking met bitumen is te laagwaardig. Een detail van de bestaande kozijnen en de roeden ontbreekt nog.

Adres

Lange Leidsedwarsstraat 103-3 1017NJ Amsterdam

Criteria zoeken

Adviezen zoeken