Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Lange Leidsedwarsstraat 86 1017NM Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2021-C001380
Aanvraagnummer: 5891287
Advies aan: Stadsdeel Centrum
 
CRK welstand - Z2021-C001380-004 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 28-06-2021 door Commissie 1

Akkoord
Met het aangepaste voorstel is tegemoetgekomen aan het vorige advies. De nieuwe pui verdeling sluit aan op de rest van de gevel en de detaillering is zorgvuldig uitgewerkt.
CRK welstand - Z2021-C001380-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 02-06-2021 door Commissie 1A

Niet akkoord
Aanleiding
Er is een aangepast plan geleverd voor de nieuwe invulling van de gevelopeningen op de begane grond.
De centrale vraag is of de nieuwe gevelinvulling voldoende kwaliteit heeft en aansluit bij het karakter van het pand.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Binnenstad (1)
Gebied: De 17de- eeuwse stadsuitbreiding (0106)
Welstandsniveau: Beschermd
Waardering: Orde 3

Conclusie
De nieuwe verdeling heeft nog steeds te weinig kwaliteit en is geen verbetering van de bestaande situatie. De plintzone krijgt een gebrek aan samenhang waardoor het karakter van zowel de plint als het pand wordt aangetast.

Onderbouwing
Bij orde 3 panden geldt behoud van de karakteristiek. In principe is een andere invulling mogelijk, maar dan moet het geheel wel een verbetering opleveren van de huidige situatie. Dat is hier nu niet het geval. Door de ontwerpkeuzes valt de plint uit elkaar. De symmetrische opzet wordt onvoldoende behouden en weglaten van de roeden in de bovenlichten leidt tot een verarming van het gevelaanzicht. In de nieuwe opzet lijnen de onderdorpels van de bovenlichten ook niet uit met de bestaande, te behouden deuren. De nieuwe centrale deuren hebben een vreemde verhouding door de gekozen breedte en hoogte. De bovenlichten lijken nu mee te draaien, wat atypisch is. De getoonde uitwerking geeft een vlak aanzicht dat niet aansluit bij de bestaande deuren en de detaillering van de bovenliggende kozijnen. Hout lijkt hier meer voor de hand te liggen. Als gekozen wordt voor een eigentijds voorstel dan dient de uitwerking hoogwaardig en overtuigend te zijn. Dit wordt nu niet gehaald.
De aangepaste reclame, sluit aan op de gevelindeling en is voldoende terughoudend in afmeting. Het menubord is een verbetering ten opzichte van de bestaande en de laatst vergunde situatie en in oppervlakte nagenoeg gelijk aan de toegestane grote in de criteria van bijlage 5 van de welstandsnota. Beide onderdelen zijn akkoord.
CRK welstand - Z2021-C001380-002 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 26-04-2021 door Commissie 1

Niet akkoord
Het voorstel voor de gevelwijziging is een te grote aantasting van de voorgevel en sluit niet goed aan op de rest van het pand. Daarnaast voldoen de reclame, het zonnescherm en de menuborden niet aan de welstandsnota.
De gevel is symmetrisch van opzet, door van de toegangsdeur een groot raam te maken gaat deze symmetrie verloren. Bovendien zorgen de bovenlichten op de begane grond voor een vanzelfsprekende aansluiting op de bovengelegen verdiepingen. Deze opzet moet dan ook behouden blijven. Het wijzigen van de deuren is denkbaar, ook kan er voor een slankere profilering gekozen worden en meer verglaasd, maar een er zal altijd een gesloten paneel aan de onderzijde aanwezig moeten blijven. voor een goede verhouding en voldoende detail.
Het schilderen van een donker vlak als aanduiding van de positie van het restaurant is niet akkoord. de plint moet als 1 geheel worden gezien en kan in zijn geheel in een terughoudende kleur geschilderd worden.
De reclame op de gevel is door het onderschrift en logo te veel en hierdoor is onvoldoende sprake van 1 tekst woord of begrip. Of er wordt gekozen voor een logo met direct daarnaast 1 tekstband. zodat een doorlopende lijn ontstaat. Of het logo komt te vervallen en er is een naam met onderschrift, omdat het geheel dan binnen de 60cm blijft en de positie mooi uitlijnt is de reclame dan voldoende ondergeschikt.
De menuborden zijn te veel en te groot ook de tussen gelezen teksten moeten vervallen. Deze moeten voldoen aan de criteria die staan genoemd in bijlage 5 van de welstandsnota.
Een zonnescherm is alleen mogelijk voor het weren van zon. Door de oriëntatie van het pand lijkt dit niet nodig. Een aangepast zonnescherm is enkel mogelijk als de bestaande met vergunning tot stand gekomen is.

Adres

Amsterdam Lange Leidsedwarsstraat 86

Criteria zoeken

Adviezen zoeken