Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Prinses Margrietstraat 1
 
Zaaknummer: CWM-2018-011424
Aanvraagnummer: OLO 3639683
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2018-011424-002 - Aanvraag vergunning - Nieuwbouw
Behandeld: 16-07-2019 door CWM Commissie III A


advies CWM welstand - CWM-2018-011424-001 - Aanvraag vergunning - Nieuwbouw
Behandeld: 12-06-2019 door CWM Commissie III B

Niet akkoord, tenzij
Aanleiding
Het plan voor de nieuwbouwwoning, ter vervanging van de inmiddels gesloopte villa van Meyer en Van Schooten, is radicaal gewijzigd.
De centrale vraag is of het aangepaste ontwerp voldoende kwaliteit heeft en past in de omgeving.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: AUP en Post-AUP, Oorspronkelijke stroken, haken en hoven (6A)
Gebied: Prinses Irenebuurt (0605)
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
De hoofdopzet past veel beter in de omgeving maar de uitwerking is nog onvoldoende hoogwaardig.

Onderbouwing
Het aangepaste ontwerp heeft duidelijke kenmerken van het modernisme en past daarmee beter in de context. De stapeling van volumes en vloerranden, een nagenoeg rechtstreekse resultante van de extrusie van het grondvlak, levert echter een te statisch beeld op . De commissie adviseert het programma en de context meer in het ontwerp te laten spreken door de volumes en de vloervelden verschillende richtingen te geven. Een meer afgewogen gevelcompositie met grote overhoekse puien kan dit verder versterken. Het door RO aangeduide volume lijkt beter te passen bij dit uitgangspunt dan de getekende vertrapping.
De grote mate van geslotenheid bij de entree levert te weinig interactie met de straat op, zeker wanneer de groene erfafscheiding te hoog wordt gemaakt. Deze erfafscheiding kan, met een afgewogen en hoogwaardig tuinontwerp, veel bijdragen aan de kwaliteit van het geheel.
De materialisering en detaillering is verder van zeer groot belang. De vloerranden, die nu zijn gedacht in gepolijst stucwerk (beton ciré), zijn erg kwetsbaar voor beschadiging en vervuiling. Door de voorgestelde beplanting met hosta's zal deze vervuiling nog versterken. Zowel in de detaillering als in de materiaalkeuze moet hier rekening mee worden gehouden. Dit geldt ook voor de houten bekleding en de wijze van verduurzamen daarvan. Het bestuderen van relevante referentieprojecten is zeer aan te raden.
De commissie ziet de verdere uitwerking met belangstelling tegemoet.
advies CWM welstand - CWM-2018-011424-001 - Aanvraag vergunning - Nieuwbouw
Behandeld: 19-09-2018 door CWM Commissie III B

Niet akkoord
Aanleiding
Op een kavel in de Prinses Irenebuurt wordt een woning gesloopt en vervangen door een nieuwbouwwoning. De centrale vraag is of het ontwerp past in de omgeving en of de architectuur past bij de stedenbouwkundige uitgangspunten van het Amsterdams Uitbreidingsplan (AUP).

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: AUP en Post-AUP, Oorspronkelijke stroken, haken en hoven (6A)
Gebied: Prinses Irenebuurt (0605
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
De woning past onvoldoende in de omgeving en de architectuur sluit niet aan bij de stedenbouwkundige uitgangspunten van het AUP.

Onderbouwing
Het ontwerp voor een jaren `30 woning in de stijl van Berlage sluit niet aan bij de architectuur-kenmerken van de Prinses Irenebuurt. De prinses Irenebuurt is gebouwd tussen 1958 en 1966 en het zogenaamde `nieuwe bouwen¿ was gebaseerd op de principes licht, lucht en ruimte. In deze buurt ligt de nadruk op behoud van zowel de stedenbouwkundige structuur als de hoofdkarakteristiek van de bebouwing.
Gebouwen hebben een eenvoudige opbouw van één of meerdere lagen met een plat dak of een eenvoudige en veelal onnadrukkelijke kap. De architectuur in deze buurt is sober en terughoudend.
Het ontwerp voor de nieuwbouwwoning heeft een nadrukkelijke samengestelde kap en is uitgevoerd in donkerrode baksteen. De relatief gesloten gevelcompositie heeft een rijke detaillering. Deze stijlkenmerken, geïnspireerd op de architectuur van Berlage, staan haaks op de kenmerken en uitgangspunten van het AUP welke uit een latere periode afkomstig zijn.
Er is voor het ontwerp van de woning een studie gedaan naar de kenmerken van de Amsterdamse School. De commissie adviseert een vergelijkbare studie te doen naar de architectuurkenmerken van het AUP zodat er een nieuw ontwerp gemaakt kan worden dat past in de omgeving.

Adres

Amsterdam Prinses Margrietstraat 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken