Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Zeeburgerdijk 112, 1094 AJ Amsterdam
 
Zaaknummer: WABO_VO-2016-013499
Aanvraagnummer: OLO 2679713
Advies aan: Stadsdeel Oost
 
advies CWM welstand - DZ-WABO_VO-2016-013499-002 - Conceptaanvraag - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 15-03-2017 door CWM Commissie II A

Akkoord op hoofdlijnen
Aanleiding
Op het pand dat onlangs is getransformeerd naar een woongebouw wordt een dakopbouw voorgesteld.
De centrale vraag is of de dakopbouw past op het gebouw dat uit de bouwperiode van het AUP stamt.

kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19e-eeuwse Ring, Ingetogen blokbebouwing (3A)
Gebied: Oude Indische Buurt (0305)
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
Het realiseren van een dakopbouw op dit gebouwdeel behoort tot de mogelijkheden. Voor de aanvraag omgevingsvergunning is een verdere uitwerking en detaillering benodigd om tot een definitieve beoordeling te komen. Hierbij is een kwalitatief hoogwaardige duurzame materialisering en detaillering van belang.

Onderbouwing
Een dakopbouw die niet zichtbaar is vanuit de openbare ruimte is mogelijk, omdat dit geen directe invloed heeft op het beeld van dit voormalige schoolgebouw, daterend uit de bouwperiode van het AUP. Wel is het van belang dat een dergelijk volume zorgvuldig en hoogwaardig wordt ontworpen, gezien het bijzonder welstandsniveau dat in dit gebied geldt. Het stadsdeel wordt geadviseerd om heldere stedenbouwkundige randvoorwaarden mee te geven voor eventuele vervolgaanvragen voor dit complex, dat onlangs is getransformeerd naar een woongebouw. Er zijn vanuit welstandsoogpunt namelijk beperkte mogelijkheden voor andere delen binnen het complex, vanwege de langere zichtlijnen die in het omliggend gebied mogelijk zijn. Het naastgelegen 19e-eeuwse deel kan niet worden uitgebreid, doordat dit deel reeds is verhoogd met een opbouw en daarmee in architectonische zin is afgemaakt met een beëindigingsvolume. Het realiseren van een dakopbouw op dit gebouwdeel zou leiden tot een ongewenste stapeling van elementen.

Adres

Amsterdam Zeeburgerdijk 112

Criteria zoeken

Adviezen zoeken