Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Zeeburgerdijk 209-269 te Amsterdam
 
Zaaknummer: WABO_VO-2017-015150
Aanvraagnummer: OLO 3336083
Advies aan: Stadsdeel Oost
 
advies CWM welstand - DZ-WABO_VO-2017-015150-001 - Conceptaanvraag - Nieuwbouw
Behandeld: 17-01-2018 door CWM Commissie II A

Niet akkoord, tenzij
Aanleiding
De bestaande bebouwing wordt gesloopt ten behoeve van vervangende nieuwbouw, die voornamelijk bestaat uit woningen en een ondergrondse parkeergarage.
De centrale vraag is of de hoofdopzet zich voegt in de stedenbouwkundige context, zowel aan de straatzijde als aan de waterzijde.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Gordel '20-'40, Oost en West (4A)
Gebied: Nieuwe Indische buurt (0408)
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
De gekozen korrelgrootte met een bloksgewijze opzet komt in haar architectonische uitwerking aan de straatzijde nog onvoldoende tot uitdrukking . De bebouwing oogt aan de waterzijde te massaal. De getoonde ambitie wordt ondersteund.

Onderbouwing
De gesuggereerde koppeling van de blokken komt in het straatbeeld onvoldoende tot expressie. In zijn huidige vormgeving oogt het als één doorlopend grootschalig blok. De nieuwbouw zou moeten bemiddelen tussen het kopgebouw aan de Th. K. Van Lohuizenlaan en de bestaande bouwstrook uit de Gordel '20-'40 aan de Zeeburgerdijk. Met subtiele nuances en differentiatie in de architectonische uitwerking zou de expressie van de korrel beter tot uiting worden gebracht. De gevelwand aan de waterzijde is duidelijk zichtbaar vanuit de openbare ruimte. Hier oogt de massa-opbouw zeer fors. Debet daaraan zijn de aansluiting op de strook daterend uit de bouwperiode van de Gordel '20-'40, de forse dakvolumes en de dubbelhoge plint. Door de massaliteit van de gevel ontstaat een te grote schaalsprong.

Aanbeveling
Geadviseerd wordt om de planvorming in de VO-fase nogmaals ter beoordeling voor te leggen in het kader van een conceptaanvraag.

Adres

Amsterdam Zeeburgerdijk 209 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken