Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Zeeburgerdijk 55-H 1094AA Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2020-O003270
Aanvraagnummer: 4765403
Advies aan: Stadsdeel Oost
 
CRK welstand - Z2020-O003270-004 - Conceptaanvraag Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 22-07-2020 door Commissie 2B

Akkoord op hoofdlijnen
Aanleiding
De vergunningaanvraag is omgezet naar een conceptaanvraag om de visie voor uitbreiding van het kopgebouw (Gordel ’20-’40) te kunnen herzien en de haalbaarheid van de ontwerprichting in een vroeg stadium met de commissie te kunnen bespreken.
De centrale vraag is of de uitbreiding van voldoende architectonische kwaliteit is en aansluit bij de omgeving.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring, Ingetogen blokbebouwing (3A)
Gebied: Oude Indische Buurt (0305)
Waardering: Orde 3
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
Het plan (variant 1 met balkons) voor gedeeltelijke sloop en het toevoegen van nieuwe bouwvolumes is in de lijn met de architectuur van het bestaande gebouw. Er ontstaat een overtuigende compositie en een evenwichtig gevelbeeld, waarbij sprake is van een duidelijk kopgebouw aan het einde van de straatwand.

Onderbouwing
De commissie vraagt in de uitwerking aandacht voor de volgende punten:
- de balkons aan de voorzijde zijn naar verhouding te groot;
- de nieuwe voordeur in de aanbouw mag zich sterker onderscheiden ten opzichte van de bestaande voordeuren omdat die deuren zich in andere gevelvlakken bevinden;
- de verticale ramen op de bovenste verdieping aan de voorzijde (L-vormig volume) detoneren in de gevelcompositie, de commissie adviseert ze achterwege te laten;
- het verticale gevelvlak in de zijgevel oogt nog schraal de commissie adviseert hier de drie Amsterdamse schoolramen terug te brengen naar de bestaande situatie;
- de achtergevel wordt gekenmerkt door veel typen ramen, de commissie vraagt met name aandacht voor verschillende typen smalle ramen en de opvallend grote glasvlakken ter plaatse van het souterrain;
- behoud van keimlaag bij het bestaande gebouw en het keimen van nieuwe bouwvolumes ligt het meest voor de hand om te komen tot een zorgvuldige aansluiting tussen oud en nieuw;
- op het gebouw staat een 4G installatie, bij de nieuwbouw dient ook rekening te worden gehouden met een onopvallende positie op het dak.
De commissie adviseert de eerste uitwerking nog als conceptaanvraag voor te leggen alvorens de definitieve vergunningsaanvraag wordt gedaan.
CRK welstand - Z2020-O003270-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 10-06-2020 door Commissie 2B

Niet akkoord
Advies vergadering commissie 2B – 10 juni 2020

Er ligt een aangepast voorstel op basis van een massa-studie. De commissie waardeert dat er grondiger onderzoek is gedaan om de nieuwbouw te laten aansluiten op het bestaande gebouw en de omgeving. Het terugbrengen van het oorspronkelijke metselwerk door het verwijderen van de verflaag is een belangrijke kwaliteitsimpuls.
Zij moet echter constateren dat het aangepaste voorstel voor de nieuwbouw niet strookt met de conclusies uit massa-studie en ook niet leidt tot de beoogde zorgvuldige inpassing.
Er is nog steeds onvoldoende hiërarchie in de massa van de nieuwbouw in relatie tot het bestaande gebouw. Dit zit met name in de positie van de nieuwe zijgevel, het beperkte terugleggen van de bovenste bouwlaag en het doorzetten van het rijzige, formele karakter van de voorgevel. De keuze voor een historiserende aanpak van de nieuwbouw in aansluiting op bestaand is voorstelbaar, echter ontbreekt het in de juiste verhoudingen en de finesse. Het ontwerp van de eerste twee bouwlagen maakt geen duidelijke keuze tussen historiserend en modern. De aanpak met translucent glas in de zijgevel leidt niet tot een overtuigend architectuurbeeld.
De commissie merkt op dat het een gemiste kans is om de rommelige linkerhoek van het bestaande gebouw niet van meer kwaliteit te voorzien. Vooral omdat oud en nieuw hier zichtbaar op elkaar aansluiten.

Adres

Amsterdam Zeeburgerdijk 55 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken