Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Spaarndammerdijk 312 1014AA Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2024-029843
Aanvraagnummer:
Advies aan: Stadsdeel West
 
COK welstand - Z2024-029843-004 - Aanvraag vergunning Nieuwbouw
Behandeld: 19-03-2025 door Commissie 2A

Niet akkoord, tenzij
In reactie op het eerder afgegeven advies in het kader van een aanvraag omgevingsvergunning, is een schetsvoorstel ingediend met een gewijzigde kapvorm. Slechts ten dele wordt daarmee tegemoetgekomen aan de opmerkingen van het advies. Vooral aan de zijde van het veenweidegebied moet het forse gebouw zich ondergeschikt gedragen. Aan de dijkzijde loopt de kap weliswaar naar het landschap af, maar aan de spoorzijde niet. In een landschappelijke setting is een aflopende kap typologisch geëigend. Er is eerder een schets voorgelegd door het stadsdeel die aanknopingspunten biedt om aan de kern van het bezwaar tegemoet te komen. Geadviseerd wordt om die als uitgangspunt te nemen voor een gewijzigd ontwerpvoorstel. Alle middelen die kunnen worden ingezet om het gebouw kleiner te doen lijken worden aanbevolen. Eerder is namelijk de suggestie gedaan om het gebouw met 50cm te verlagen, ook dat draagt bij aan een betere inbedding in het landschap. Daarnaast wordt opgemerkt dat dit gebouw zich uitstekend leent voor een houten constructie. De stad heeft hoge ambities op het gebied van duurzaamheid. Geadviseerd wordt om de stalen constructie te vervangen door hout. Ook wordt aandacht gevraagd voor installaties. Uitgangspunt van de nota is dat die inpandig worden opgenomen. Vooral luchtbehandelingskasten zijn omvangrijke objecten, die niet op het dak afgewenteld mogen worden. Een goed uitgewerkte dakplattegrond is daarom essentieel. De combinatie van sedum en PV-panelen wordt ondersteund, mits zorgvuldig ontworpen.
COK welstand - Z2024-029843-003 - Aanvraag vergunning Nieuwbouw
Behandeld: 18-12-2024 door Commissie 2B

Niet akkoord
Het betreft hier de beoordeling van de aanvraag omgevingsvergunning voor het nieuw te bouwen bezinningscentrum op een landschappelijke en cultuurhistorische waardevolle locatie (13de-eeuws veenweidegebied). De beoogde bouwlocatie bevindt zich naast de begraafplaats Sint Barbara die een monumentale status heeft. De planvorming is verder uitgewerkt, maar het ontwerp is ongewijzigd ten opzichte van de eerder beoordeelde conceptaanvraag. Het vorig advies blijft daarom in stand. Voor de inhoud wordt verwezen naar het advies van 25 september jl.
De commissie geeft mee dat het gebouw een meer bescheiden en ingetogen expressie zou moeten hebben om zich te verhouden tot deze bijzondere locatie met zowel landschappelijke als monumentwaarde. Het ontwerp is vanuit de binnenkant geconcipieerd, terwijl vanuit het oogpunt van omgevingskwaliteit juist de context als uitgangspunt moet worden genomen. In de ruimtelijke studies van de architect (bijlage 9, het volume met een zadeldak) is daartoe ook een voorstel opgenomen die dat uitgangspunt ondersteunt.
Terzijde merkt de commissie op dat de onderliggende privaatrechtelijke afspraken een goede inbedding bemoeilijken. Er is begrip voor het vastleggen van afspraken en het toevoegen van een ondersteunende functie. De ruimtelijke uitgangspunten leveren echter frictie op met een goede omgevingskwaliteit.

Adres

Amsterdam Spaarndammerdijk 312

Criteria zoeken

Adviezen zoeken